中美就第一阶段经贸协议文本达成一致引发市场和企业热烈反响

新华社北京12月15日电经过中美两国经贸团队共同努力,双方在平等和相互尊重原则的基础上,近日已就中美第一阶段经贸协议文本达成一致。对此,全球金融市场和企业界反响热烈,普遍认为这将有助于推动全球市场向好、贸易回暖、企业业绩回升。

受中美磋商利好消息推动,13日亚太市场已经出现普涨。东京股市日经225种股票平均价格指数13日收盘暴涨2.55%,韩国股市涨幅也达1.54%。

潮湿、台风,让珠海的上半年几乎没有办法进行观测。就在团队成员都很失望的时候,6月8日却出现了奇迹。

房企融资成本分化,利率在6%-15%之间。如中海发行1笔10年期4.5亿美元债,年息率仅3.45%,是债券发行利息最低的中资房企。融创、碧桂园等大房企利率也走低。

2019年前11月房企销售也出现分化。相比2018年同比上涨超过50%,2019年大部分企业以平稳为主,部分企业涨幅明显放缓。大部分企业业绩平均同比只上涨了18.6%。布局三四线城市的房企销售下降明显。

“年底出现了一个拿地低点,但中长期还要观察,目前中央调控政策还没有松动迹象。“一名奔向千亿规模的上市房企高管认为,未来是否出现一定程度的放松,取决于是否真正落实因城施策。但市场不会像过去那样大起大落,这一点中央态度很明确。

福建佛学院教务长寂相说,台湾地区和南亚一些国家许多寺庙的祖庭都在福建,故一直与福建保持频繁往来。“台湾净良长老等一些高僧,都是在福建出家、受戒,现在还常常回来;我们也常组团去台湾参访学习。”寂相说,不少福建僧人到海外建立分支,尤受当地华人华侨欢迎。(完)

在美国俄勒冈州,美国挑起的经贸摩擦不仅伤害了英特尔和耐克等知名大公司,还令蔓越莓、榛子、牛肉等农产品出口受到影响。俄勒冈州众议员大卫·史密斯说,中美就第一阶段经贸协议文本达成一致,这对俄勒冈人来说是非常振奋的消息。

“中美关系的稳定,使全世界受益。”德国杜伊斯堡-埃森大学东亚研究院教授李远对新华社记者说,中美就第一阶段经贸协议文本达成一致为双方经贸摩擦不断升级的趋势按下了暂停键,为今后继续谈判打开了局面,为最终解决贸易争端奠定了基础。

少林寺方丈释永信告诉记者,少林寺已在海外不少国家成立了少林文化中心,开设养生、禅修、功夫等课程,受到许多外国朋友青睐。他们在学习少林佛教文化的过程中,也常对中文、中国文化发生兴趣。释永信表示,希望在对外交流中,也将中国好的传统文化、生活方式与外国朋友分享。

渣打银行驻纽约的外汇策略专家史蒂夫·恩格兰德认为,中美就第一阶段经贸协议文本达成一致消除了诸多可能导致严重市场后果的下行风险。他预计未来一周新兴市场货币和资产市场将对这一消息作出积极反应。

年中时,新湖中宝将长三角地区20幅土地以67亿元转让给融创之后,日前,又以36亿元将新湖上海明珠城项目35%的股权售予绿城。

他说,关税不利于国际贸易,逐步取消加征关税对中美两国都有利,美中两国达成协议有助于改善贸易氛围。他还表示,中国市场对于洛杉矶地区企业的未来至关重要,洛杉矶地区生产的大量高科技产品深受中国消费者青睐。

AMF称,那段新闻稿表面上与Vinci集团过往发布的新闻稿很相似,但却是被人上传到一个所谓“镜像点”。那个网站的网址不是Vinci集团的vinci.com,而是vinci.group,且新闻稿内印上的集团发言人的手机号码也是错误的。

天琴计划团队成员叶贤基教授说,那天原本天上有很厚的云层,所以一开始根本没信号。就在云层运动的一个间隙,月亮露出来了一下,团队试着打了一束激光,结果真的抓到了反射回来的信号。

报道称,那则假新闻稿发出后半小时,制造假新闻的人又发出另一则假的否认声明,令市场更加混乱。之后,Vinci集团才正式发布新闻稿,否认那些传闻。当天,Vinci股价一度暴跌19%,市值蒸发了60亿欧元。

受加征关税影响,位于美国洛杉矶地区的双子港——洛杉矶港和长滩港的进出口货运量都跌幅明显。洛杉矶世界贸易中心总裁斯蒂芬·张表示,不断加征的关税已对洛杉矶地区与中国的经贸关系造成严重冲击。

拿地窗口期的出现,也是房企对未来房地产市场走势预判分化的结果,房企对非优质土地定价下调。但对优质城市、优质土地的争抢依然激烈。虽然一二线城市调控政策严格,但对房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。

而这个预期,也因为珠海恶劣的天气条件被再一次降低。

张大伟等业内人士认为,最近房企明显关注资金链安全,房地产市场必须稳定,而稳定房地产最主要的是防止出现金融风险,所以最近几个月,针对房地产融资的政策都在规范与收紧。信托与海外融资,都在规范而不是全面暂停,对于中小房企尤其是高负债率房企来说,未来融资难度较大,但对大型企业影响相对有限。

值得关注的是,大部分房企的流量上涨速度明显快于权益,合作项目越来越多,部分企业明显价格调整促销,如珠三角一线城市周边城市群的一些供应集中区域。房企为了规模化,最后1个月依然努力“抢收”。

张大伟认为,融资、土地市场的变化,反映了房企需要补充土地储备,包括部分企业的战略布局增量加大。最近还有新上市房企增加土地储备。从市场变化看,第二梯队房企抢地坚决。

世茂经历了2015-2017年的销售低潮,2018年以1761.2亿元排名第11位。进入2019年,世茂大举展开收并购,据其收购泰禾集团、明发集团、粤泰股份、万通地产等项目金额统计,金额已达200亿元,还有很多未到披露阶段的交易正在进行中。近日,世茂已联手机构进场做尽调,有意收购福晟集团相关资产。

南非沃尔特·西苏鲁大学研究员埃里克·曼贡伊说,这是双方趋向缓和迈出的积极一步,有助于改善世界贸易环境,缓解世界经济下行压力。

从总体土地市场看,三线城市成交额下调,最近三四线城市成交依然低迷,房地产企业把更多资金投入到一二线城市,也是出现一二线土地市场升温的主要原因。张大伟认为,明年不排除有进一步微调楼市政策出现。

新加坡国立大学东亚研究所高级研究员余虹也表示,此举有助于缓解中美经贸关系紧张态势和稳定中美关系大局,对于疲软的世界经济是利好消息,将增强外界对世界经济增长的预期和信心。(参与记者:熊茂伶、高攀、徐静、朱晟、高山、王丽丽、白林、卢怀谦、郝云甫、李浩、蔡国栋、赵宇鹏、刘洋、林朝辉、叶在琪、孙丁、胡雪)

这一波收并购潮中,主角的双方特点鲜明。世茂、弘阳等晋级目标明显的房企近期活跃于收并购市场。收并购的另一方——濒临危机的房企则不惜卖项目求生。

与上述融资情况对应的是,截至12月17日,2019年50大城市合计卖地3.97万亿,同比上涨16.3%,全国有30个城市卖地超过500亿,刷新历史纪录。

部分房企融资难度增加,但大部分企业的融资成本依然平稳,对于经营稳健的企业来说,融资成本降低仍是趋势。但对于杠杆率较高的企业来说,最近融资压力有所增加。

一名金融机构人士分析认为,弘阳努力拓宽融资渠道,颇有做大规模之意,尽管销售规模排名已进入行业前60位,但前百强的房企也只有做大规模才能不掉队,才能不断借到钱。“这是环环相扣的。”这名人士指出,房企在这轮赛道转换中拼尽全力,做规模房企,势必要牺牲一些利润。对于机构融资而言,与房企的交易通常是以股权进行,因此对于扩张中的房企,仍将它们列为难度高的交易对手看待。换言之,行业前30的房企比较受机构欢迎,前十中以融创与碧桂园为最受欢迎合作方,另有两家企业由于负债高与创始人涉案,被大部分私募列入高风险企业名单。

绿城和新湖中宝最近的一次合作,恰好映射了收并购双方的心态。进入下半年,新湖中宝卖地动作频频,由于有息债务在2019年有所增长,一年内到期债务压力增加,新湖中宝不得不出售地块缓解现金流、调整财务结构。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,2019年房企美元债刷新纪录,这是由于房地产行业资金紧张,房企大量发行美元债导致的,多家企业首次发布美元融资。

房企融资的底气部分来自于销售向好。中原地产研究中心数据显示,截至日前,有32家标杆房企公布了2019年前11月销售额,合计56027亿,同比上涨18.6%。部分房企业绩爆发,如恒大单月销售刷新历史纪录。32家房企2018年合计销售额52538亿,也就是说,前11 个月,大部分主流房企已经超过过去一年的销售额。

就是这一个缝隙的时间,实现了中国人三十年的突破,也证明了团队方案的正确性。从那以后,哪怕天气不好,他们也会来到台站上看一看。最终,仅仅用了五个多月,团队就历史性地观测到了月面上全部五个反射镜的信号,创造了中国速度。

值得关注的是,截至12月11日,绿城获取土地56幅,土地投资额约739亿元,新增货值超1700亿元,新增可售面积近700万方。绿城积极补仓优化供货节奏,在一线城市土地资源日益稀缺的情形下,绿城再次进入上海内环区域并获得一块纯住宅用地,不仅可为绿城带来超过100亿的货值,增加在上海地区的土地储备,还有助于进一步提升绿城在上海市场的品牌影响力。

弘阳则在近期不断拓宽融资渠道,据该公司人士表示,房企融资正是为了抓住年底这一波拿地机会。

12月16日,法国金融市场监管部门AMF裁决时指出,彭博新闻社应该知道消息来可能是假的,但仍在没有求证之下发布消息,导致金融市场波动,违反新闻道德。

拿地房企相对集中在非民企。

讲座中,刘威介绍了中国佛教对外交流的历史与当代趋势,及近年中国开展的世界佛教论坛等主要对外交流活动与平台,并谈到中国佛教对外交流的平等、分享、从容等基本原则。

据介绍,僧人的外语能力是当下中国佛教开展对外交流的难点之一。为此,中国佛教协会于2016年开始在广东省珠海普陀寺筹备佛教英语交流基地,并试开展语言培训。

12月16日,AMF做出裁决后,彭博新闻社回应称,对裁决结果感到失望,并表示会提出上诉。该社发言人称:“制造假新闻的人手法越来越高明,我们也成为其中一个受害者。AMF 没有捉拿及惩罚制造假新闻的人,反而惩罚一家尽最大努力报道有价值新闻的传媒机构,我们感到遗憾。”

不同城市间也明显分化。地方政府调整了部分土地政策,最近几个月,各地土地市场约束条件减少,包括部分城市的土地限价、土地保证金、土地配套保障房都有所调整,叠加部分城市的限价政策微调,开发商拿地积极性提高。

“世界各地市场一直期待有关中美谈判的积极信号,如今终于如愿以偿。”俄罗斯A市场公司分析部主任阿尔乔姆·杰耶夫说。俄罗斯工业联系银行分析师罗曼·安东诺夫也认为,最新消息可能推动全球主要股指全面上涨。

房企土储地区也有分化。其中出现了14个千亿卖地城市,排名前三的是:杭州2709亿,上海1822亿,苏州1683亿。此外,还有昆明、温州等16个城市卖地超过500亿。在50个城市里68%的城市2019年卖地同比上涨。

结合第三方机构数据看,市场分化也体现在土地市场,部分一线热点城市开始出让部分与之前明显不一样的土地。土地挂牌供应有所增加。从卖地城市积极性看,大部分城市依然在增加土地出让。整体看,楼市调控政策也出现了微妙变化,针对房价上涨明显区域,调控加码持续,最典型的苏州,出现了多次密集微调。

古巴私营企业家霍安·曼努埃尔·韦罗索对新华社记者说,美中两国的贸易紧张关系对他公司的设备采购造成了一定影响。对中美就第一阶段经贸协议文本达成一致,他说:“人类所需要的是搭建桥梁,而不是建造围墙。”

美国密苏里州七代务农的汤姆·沃特斯告诉新华社记者,美国农业企业的生存有赖于贸易,达成贸易协议将令美国农业企业受益。

激光测距的原理听上去很简单,一束激光打到目标位置后返回,通过测量其中往返的时间,配合光速进行计算,就可以得到精确的距离。然而,在往返40万公里外月球的路上,激光的能量几乎被消耗殆尽了。

中原地产研究中心数据显示,截至12月18日,房企海外融资超过700亿美元。进入12月,在11月单月超过50亿美元的融资基础上,超过10家房企发布了超过20亿美元的融资计划。

为了找到月球上神秘的“镜子”,中国人已经尝试了30多年。最开始的时候我们只能测卫星,测月甚至是无法想象的事情。

中小型房企融资利率高,融资创新不断。如弘阳近期发行20亿ABS,从发行人为弘阳商业保理(深圳)有限公司、深圳前海澜海商业保理有限公司可见,弘阳利用其商业租金收入作为底层资产做了一个应收账款融资,拓宽融资渠道。按照融资规模推算,弘阳的商业年租金收入大约10亿元。机构人士分析,这类融资利率在8%-12%,比开发贷贵却比私募便宜。据透露,这也是“723”ABS新政后首个无存量获批的新储架式资产证券化项目。

正是因为测月的难度太大,尽管已经做了几年的理论研究和充分的论证准备,天琴团队原本的预期也只是在今年内能够测到一次信号就算成功了。

业内人士解读为拿地窗口出现。近期底价出让的情况在不少城市上演,房企正在利用这次拿地窗口期重新调整赛道,新一轮洗牌逐渐清晰。梳理部分房企财务指标,不难发现年底房企融资大增,多用于买地、收并购。

新西兰商学院院长黄伟雄表示,此举是全球民心所向,有利于增强全球市场信心,改善经贸和投资环境,对提振国际贸易具有重大指标性意义。